Zdieľam:
Čierna práca Čo to je, etapy a aktivity
čierna práca, v architektúre je to počiatočná fáza výstavby. To znamená kroky, ktoré musia byť vykonané pred realizáciou stavby architektonického projektu.
V tejto prvej fáze sú prezentované všeobecné podrobnosti o projekte, ktorý má byť vypracovaný, ako sú účastníci (klient, architekt a stavebná spoločnosť), opis pozemku, plány práce a odhadované náklady. Táto etapa zahŕňa aj prvé činnosti vykonávané v teréne, ako napríklad čistenie a vymedzenie.
Čiernu prácu možno rozdeliť do fáz:
- Administratívne činnosti práce, medzi ktoré patrí kontakt s klientom, vypracovanie plánov a výberové konanie na výstavbu.
- Organizačné činnosti týkajúce sa štruktúr, ktoré musí dodávateľ poskytnúť ako bezpečnostné opatrenia.
- Predbežné aktivity, to znamená všetko, čo súvisí s prípravou pozemku, na ktorom sa bude stavať.
Proces pred výstavbou je jedným z najdôležitejších, pretože kvalita záverečnej práce bude priamo závisieť od krokov, ktoré boli vykonané v počiatočnej fáze. V tomto zmysle predstavuje čierna práca základ celej stavby.
1. Administratívne činnosti práce
Administratívne činnosti práce možno rozdeliť na plánovanie, prezentáciu plánov, výberové konanie na výstavbu a žiadosť o povolenie.
plánovanie
V tejto prvej etape sa architekti a inžinieri stretávajú s klientmi, aby určili účel stavby, ktorá bude realizovaná. Okrem stanovenia predmetu stavby sa diskutuje o existujúcich vzťahoch medzi budovou a priestorom, v ktorom sa bude stavať..
Rovnakým spôsobom sa snaží zistiť, či je stavba, ktorá sa má vyvinúť, integrovaná s ostatnými budovami, ktoré ju obklopujú (v prípade, že existuje) a ak je realizácia tohto projektu uskutočniteľná..
Prezentácia plánov
Po ukončení plánovania sa vypracujú schematické plány, ktoré sú výsledkom diskusií s klientmi, ako aj štúdia pozemku, na ktorom sa bude stavať..
Tieto plány posudzuje pracovná skupina a po vykonaní príslušných opráv sa vypracujú predbežné plány..
Nakoniec sú vypracované konečné plány; Tieto plány sú oveľa podrobnejšie ako tie predchádzajúce a sú rozdelené na: architektonické, konštrukčné, mechanické a elektrické.
Ponuka na výstavbu
Po určení realizovateľnosti projektu a vypracovaní plánov ponúkne verejná súťaž zodpovedná osoba.
Ponuky sú návrhy, ktoré predložili vlastníci diela tak, aby si rôzne dodávateľské spoločnosti konkurovali o výstavbu novej budovy. Účastníci súťaže dostanú plány a vypracujú správu, ktorá bude obsahovať odhadované náklady na projekt, ktorý má byť vypracovaný.
Osoba zodpovedná za prácu vyhodnotí predložené návrhy a vyberie tú, ktorá najviac vyhovuje ich záujmom.
Žiadosť o povolenie
Posledným administratívnym krokom je žiadosť o povolenie pre príslušné orgány. Na tento účel musí stavebný majster alebo vlastník predložiť záverečné plány a výsledky iných požadovaných štúdií, ako sú environmentálne vplyvy, ktoré by práca mala mať, alebo podmienky pôdy, v ktorých sa má stavať..
2. Organizačné činnosti práce
Organizačné činnosti sa týkajú štruktúr, ktoré musí dodávateľ poskytnúť zamestnancom, pretože je ich povinnosťou zaručiť bezpečnosť na pracovisku.
Súčasťou tejto etapy je aj dostupnosť lekárničiek, ako aj zriaďovanie kancelárií, skladov alebo skladov a kontrolných kabín..
kancelária
Stavebné úrady môžu byť dočasné alebo trvalé, aj keď sú zvyčajne dočasné. Zvyčajne sa vyrábajú z recyklovateľných materiálov av niektorých prípadoch sa používajú prenosné kabíny.
sklad
Sklad alebo sklad je jednou z najdôležitejších častí stavby. Zriadenie skladu musí byť pred výstavbou diela, pretože umožní chrániť použité materiály.
Potrebné spojenia
Výstavba stavby si vyžaduje nepretržité dodávky vody a elektriny, preto je potrebné napojiť sa na obslužné linky mesta, kde bude postavená, alebo mať elektrické nádrže a generátory..
3- Predbežné aktivity
Táto posledná fáza sa týka procesov, ktoré sa musia vykonať v oblasti stavebníctva predtým, ako sa začne stavať. Niektoré z nich sú: demolácia, svetlá výška, výkop, vyrovnanie, párovanie, zakladanie.
demolácie
Príležitostne sú budovy postavené na pozemku, ktorý bol predtým obsadený. V týchto prípadoch musí byť predchádzajúca štruktúra zbúraná. Na tento účel musí mať dodávateľ povolenie vydané príslušnými orgánmi.
Uzemnenie
Spočíva v odstránení odpadu (v niektorých prípadoch vytvoreného demoláciou) a všetkých vegetácií prítomných v oblasti, v ktorej bude pracovať. Je potrebné zdôrazniť, že v prípade výskytu stromov musia byť vykorenené, pretože v budúcnosti by mohli ohroziť integritu práce..
vyrovnávacie
Pozostáva z odstránenia prebytočnej pôdy z priestoru alebo vyplnenia medzier, ktoré v nej môžu byť, takže povrch pozemku je jednotný a optimálny na položenie základov stavby..
ohradený
Týka sa vymedzenia oblasti, v ktorej sa bude pracovať. Tento kryt môže byť trvalý (napríklad stena) alebo dočasný. Toto je najbežnejšie. Tiež sa zvyčajne pridáva logo stavebnej firmy a bezpečnostné značenie.
základy
Základ je posledným krokom prípravnej fázy a spočíva v položení základov stavby, ktorá sa bude realizovať.
referencie
- Aké sú predpoklady v stavebníctve? Získané dňa 20. februára 2017, z referencie.com.
- Aký je význam štádia pred výstavbou. Zdroj: 20. február 2017, z bayt.com.
- Význam skorej fázy: Prípady stavebných a stavebných projektov. (2003). Zdroj: 20. február 2017, od sciencedirect.com.
- Stavebný proces - štúdia nákladovej segregácie. Získané dňa 20. februára 2017, z csp-360.com.
- Rôzne fázy architektonického projektu. Zdroj: 20. február 2017, z rb-architects.com.
- Fázy dizajnu a konštrukcie. Zdroj: 20. februára 2017, od spoločnosti hamden.com.
- Masters Builders Journal. (2009). Zdroj: 20. február 2017, z entrusty.com.
- Fáza výstavby. Získané dňa 20. februára 2017, z lindonhomes.com.au.
- 7 Prípravné práce pred začatím stavby. (2015). Zdroj: 20. február 2017, od acivilengineer.com.